府的房子想不热*卖都不可能。
今天这样的火爆场景,绝对可期。
“高先生,高,实在是高。”
高牧的这一招,堪称是天品绝技,杀人不见血的大杀招。
廖总觉得,他只要学会了这一招,万城的项目以后根本不用担心销路,未来可期!
同时,也是更加的迷茫,想不通高牧一个年轻人,一个外人,怎么会这样的招数。
这可比他这个行内人,高明太多了。
淡然一笑。
廖总觉得是天品绝技,在高牧看来也就和下三滥差不多,在后世的地产业太稀松平常了,简直就是标准操作。
不过,偏偏是这种业内业外,人尽皆知的招数,偏偏效果用在。
说白了无外乎人性二字。
“算不得什么高明的手段,我不说,时间一长,廖总自己应该也能想到。”
商业互夸,必须专业。
“高先生谬赞了,这么好的办法,我恐怕是想不到的了。”
廖总不无叹息的摇着头,这样的套路,他确确实是想不出来。
“这只是其一,另外,你们最好能把房源整理一下,分出一个三五九等,区别宣传。不要一次性的抛向市场,每天要限额限量。可以先到先得,也可以预约排队,更可以无差别的预先支付定金。”
都是一些公开的手段,以后算不得什么,现在用起来算是比较稀奇。
“啊,哈哈哈,我明白了,我明白高先生的意思了。”
廖总四十多的人了,被一个二十不到的年青人,硬是搞的激动不已。
高牧说的第二个意思也很明确,就是饥饿营销,以商量的货源来提升大家争夺的积极性。
同时,又用排队取号,甚至是提前支付定金的手段,提前锁定了客源,不用担心他们的流失。
再同时,又借助这样的优势和气氛,吸引更多的人加入。
趋势一起,热情膨胀,什么空翻多,多上加多,必然又会助力房价的升高。
总而言之,最后他和他的万城地产,能赚到更多的钱。
“这里面,你唯一需要注意的是,一定要适度。房价涨幅适度,涨价时空适度,房源外放适度,操作的热情适度。一旦把好了这个度,那么廖总在地产界,在销售这一块也就无往不利了。即便是其他人学去了办法,也只是形似而神不似,照猫画虎,似是而非。”
这些办法,都没有什么技术门框和比壁垒,只要万城地产一用,隔壁的其他地产公司很快就能学会。
但是学会了外在不怕,只要内在的掌控在手,优势永远都在。
“多谢高先生的高意,我廖某人铭记于心,深感大恩。”
如此年龄差说这些虽然有些肉麻,但却是他的真心话。
可以预见,高牧给他的这些建议,会让万城尚府的销售火爆起来。
只要房子卖的顺利,卖的抢手,他眼前面对的资金困境就会轻松解决。
不光是资金回笼带来的,更是会有聪明钱主动找他合作。
雪中送炭难,锦上添花只会蜂拥而至。
“哈哈,我也要感谢廖总的大手笔,以这么大的折扣卖给我十几套房子。”莞尔一笑,投桃报李,高牧和廖总算是互惠双赢:“对了,今天这些买房的人,你们可不要就定金一收,意向一签就结束了。”
“何解?”
“他们身边也有人会想买房子的嘛,你这优惠可是很快就要结束了哦,及时出手方有利可图。”
“高!”
……
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