特别说明:龙井茶山私人承包一年采五季确有其事,直到2004年,临安市才限定指定龙井产区茶园,每年只采摘春茶
最值钱的当然是春头茶,至于夏茶和秋茶,卖不上价格的,一百五十公斤干茶,九十年代总价值在两万元左右市场价格,非炒作价格。
当然,这两万元中,还要包含采茶和炒茶的人工成本,茶山的培肥除虫成本,工厂厂房的建设成本,以及水电卫生等办公成本,还含有一定的纳税成本。
对于普通的承包商而言,如果春头茶的价格卖不上去,那一定血亏所以后世才有那么多茶商,疯狂炒作春头茶。呵呵,一斤春头茶能拍卖几十万,这种事也只有丝国才会发生!
可无论是金盛文,还是李承、饶恕,都不太在乎所谓的成本,他们更看重的是“自制茶”本身,所以,这家还未成立的茶厂,注定会赔本。
“采茶和炒茶的人工,好雇佣么?”李承被金盛文和饶恕推出来作为代表,询问大家路上关系的话题这些话题其实蔡珏坤已经部分回答过,只是要和梅家坞的村支书,核对一遍。
郑元伟笑笑,“每年都有采茶潮,临安周边的采茶人,到时候自己来。我们村也会组织集中采茶的。这点李老弟,你们不用担心。”
“需要投资一家制茶工坊吗?”李承随即抛出第二个问题。
“最好投资一家……便于你们自行管理不是?租借也行,不过到了采茶季节,各家工坊都很忙的。如果投资,村里会给你们批一块地皮的,你们可以建设茶社、别墅什么的,品茗会友,多潇洒。”这一问题,郑元伟给出的答案与蔡珏坤不一样……他是想拉境外投资呢,还特别诱惑了一下。
李承其实心中有答案的,他更倾向于建设一家工坊的,只是暂时没必要说,又问道,“有承包年限么?”
“有年签,有五年签,最长十年签。”郑元伟笑笑,“当然,也有前提条件的。譬如,如果明显荒废茶园、毁坏茶园的行为,我们有权利解除合约,收回茶园。”
诸如此类的问题,十多条,李承问完后,又解释给金盛文夫妇听。
此行四家,李承打算租赁二十亩做店面待客茶和私人馈赠茶礼,蔡珏坤也准备承包点,十亩二十亩待定,饶恕夫妇准备拿下二十亩,与李承想法差不多,只有金盛文夫妇是大户,他们想要拿下六十亩。
大家凑在一起商量一下,最终决定承包一百亩,十年。
李承二十亩,蔡珏坤十五亩,饶恕十五亩,金盛文五十亩,茶园监管和统筹,暂时由蔡珏坤负责,饶恕帮忙。等金盛文回闲城后,会安排专业人员过来拟定投资协议,筹建工坊。
“走,我带你们去看看茶山!看完茶山,回来吃饭!”达成基本共识后,郑元伟挺开心。
也是一段小传奇。
茶山就在前山后山,出门就有。
李承瞅了个机会,笑着问道,“郑哥,您家的蒋平阶中堂,能转给我么?我真的挺喜欢的!价格您报……”
“李老弟,蒋平阶又不是明四家,他的画作和书法,不值什么钱的,你怎么瞧上他的东西?”搭话的是蔡珏坤。
郑元伟恼怒地瞪了蔡珏坤一眼,不过,他的话虽然不好听,可却是事实明代名家辈出的江南,蒋平阶确实算不上什么知名画家,也不是书法大家。
郑元伟也想知道原因。
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